Broj pregledavanja: 6694

RAB-LUKSUZNO IMANJE Smješteno na brijegu i 3300m2 zemljišta

Samostojeća, Prodaja Mjesto: Rab, Supetarska Draga Regija: Primorsko-goranska

2.500.000,00 € 1.650.000,00 € (12.383.959,50 kn)

14 9
ID: 1329-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: samostojeća
  • Cijena m²: 2.185,00 € | 16.399,36 kn
  • Površina: 755,00 m²
  • Površina okućnice:2.900,00 m²
  • Broj stanova: 5
  • Katnost : suteren+razizemlje+prizemlje+prvi+drugi/2
  • Godina izgradnje: 2008
  • Stanje:Uređeno i održavano

Agent Ivo Kalajdžić

Obiteljsko imanje sa villom za stanovanje i apartmanskom kućom na otoku Rabu. Samo zemljište ima površinu 3300m2, uz privatni put sa parkiralištem. Kompletan teren obzidan je potpornim kamenim zidom visine 2-5m. Zemljište je hortikulturno uređeno, a park oko kuće i stabla osvijetljeno noću. Na zemljištu se nalazi i uređen, ugrađen, otvoren bazen cca 50m2 površine, sa terasom za sunčanje. Kompletno imanje nalazi se na brežuljku u okruženju šume crnike i maslinika, a sve u blizini Acy-eve marine, na koju se i pruža lijep pogled, ni do poznate pješčane plaže Crnica nije daleko - cca 2km. Udaljenost do lijepog i slikovitog povijesnog grada Raba i njegovih znamenitosti, kao i sadržaja uz bogata i kulturna zbivanja dijeli nas samo 4km asfaltirane ceste. Ponovo naglašavamo ekskluzivnu poziciju i idilično okruženje uz garantiranu intimnost, jer je oko građevne zone samog imanja širok pojas zelene površine (negrađevinske zone mjesta Supetarska draga). Na gore opisanom zemljištu izgrađena su dva objekta. Izuzetno kvalitetno građena i opremana komforna villa, sa 410m2 bruto stambene povrpine, i apatrmanska kuća sa 4 velika apartmana, ukupno 380m2 bruto stambene površine. - VILLA - izgrađena je 2008. godine i u svom prizemlju sadrži veću garažu sa dva parkirna mjesta, konobu-ostavu, kotlovnicu/praonicu, fitness prostoriju sa bio saunom i jacuzzi, tu ide u dvokrevetna soba s kupaonicom i zasebnim ulazom. u Prizemlju se također nalazi jedna natkrivena terasa sa pogledom na more uz otvoreni bazen i terasu. Na katu ove skladne ville nalazi se glavni ulaz uz natkrivenu prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more i Supetarsku dragu, kao i na zelene brežuljke otoka Raba. Sa druge strane ove velike terase, na istom katu je i spavaće krilo (dio ville) sa tri velike dvokrevetne sobe (svaka sa svojom kupaonicom). Jedna od soba ima baklon/terasu sa pogledom na more. U hodniku objekta koji povezuje spavaći dio sa dnevnim dijelom, nalazi se gore navedeni glavni ulaz, uz stepenište za prizemlje, kao i gostinjski sanitarni čvor. Glavni dnevni dio krasi velika osunčana, moderno opremljena kuhinja sa nizom prozora i direktnim izlazom na terasu kata. Tu je blagovaonica kao sastavni dio prostranog dnevnog boravka sa dva velika panoramska otvora, zatvorena staklenim kliznim stijenama, uz dodatni izlaz na terasu. U dnevnom dijelu je i unutarnje stepenište za veliku sobu oktagonskog tlocrta sa nizom prozora uz prekrasan pogled koja će svoju namjenu odrediti ideji i želji ponosnog vlasnika. - APARTMANSKA KUĆA - građena je 2000. godine, a novoopremljena i uređena do najsitnijeg detalja 2008. godine. Ovaj objekt kompletno je podređen namjeni što ugodnijeg provođenja godišnjeg odmora i slobodnog vremena svojih korisnika. Kuća ima centralno grijanje na ulje, solarno grijanje za toplu vodu uz klimauređaje u svakom od apartmana. Tu je i SAT/TV kao i Wi/Fi internet. U ovoj apartmanskoj kući su sveukupno četiri zasebna stana i to dva u prizemlju i dva na katu objekta. STAN 1 - 100m2, nalazi se u prizemlju i ima dvije dvokrevetne sobe, svaka sa svojom lođom i pogledom na more. Sobe sadrže kupaonice. Nadalje, tu je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i natkrivena terasa s pogledom na more. STAN 2 - 65m2, nalazi se također u prizemlju i ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, veliku kuhinju s blagovaonicom i izlazom na veliku terasu ispred stana. STAN - 70m2, nalazi se na katu kuće i do njega vode vanjske stepenice i ulazna natkrivena terasa. Stan sadrži jednu spavaću sobu s balkonom, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu iznad koje je galerija sa dva kreveta, tu je i dnevni boravak sa balkonom i pogledom na more. STAN 4 - najveći je i ima površinu 110m2, nalazi se također na katu. Do njega vodi zasebno vanjsko stepenište. Sadržava dvije dvokrevetne sobe, balkom sa pogledom na more, veliku kupaonicu, kuhinju, blagovanicu i prostran dnevni boravak sa otvorenim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu sa lijepim pogledom na more.

Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok+Jugoistok+Zapad+Sjever
  • Grijanje: etažna klimatizacija
  • Stolarija: PVC i ALU
  • Udaljenost od mora: 450 m
  • Udaljenost od centra: 600 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil+Brod
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Garderoba
  • Gospodarska soba
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vinski podrum
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Centralni klima uređaj
  • Hidromasažna kada
  • Hidromasažni tuš
  • Kamin
  • Klima
  • Namješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Podno grijanje
  • Pogled na more
  • Pogled na planine
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Sauna
  • Teretana
  • Ugradbeni ormar

Osnovna infrastruktura

  • ADSL
  • Aktivna telefonska linija
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Septička jama
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video portafon

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.